Juridisch nieuws

Kort geding – Krakers, ontruiming toegewezen. Gebiedsontwikkeling Feyenoord City. Het belang van eiseres om spoedig de beschikking te hebben over de bedrijfsruimte weegt zwaarder dan het belang van gedaagden, om – zonder recht of titel – in het pand te kunnen verblijven. Eiseres heeft voldoende concreet onderbouwd dat zij jegens een derde verplicht is de bedrijfsruimte leeg en ontruimd op te leveren en ook dat de derde partij op haar beurt zonder de levering van de bedrijfsruimte haar pand niet aan eiseres zal leveren, waardoor de start van de Gebiedsontwikkeling niet mogelijk is. Eiswijziging is niet bij exploot betekend en geldt daarom niet jegens de niet-verschenen gedaagden.

Huurrecht. Vordering tot ontbinding en ontruiming i.v.m. aanwezigheid drugs in gehuurde. Geen tekortkoming huurster zelf omdat drugs van haar zoons waren, en niet is gebleken dat huurster met aanwezigheid drugs bekend was of daarmee rekening moest houden.

Kort geding – executiegeschil. De vraag die onder meer in dit kort geding moet worden beantwoord is of de beslissing over de uitvoerbaarheid bij voorraad in de ten uitvoer te leggen uitspraak is gemotiveerd. In dat geval moet eiseres afgezien van het geval dat deze beslissing berust op een kennelijke misslag, aan haar vordering feiten en omstandigheden ten grondslag leggen die bij het nemen van deze beslissing niet in aanmerking konden worden genomen doordat zij zich eerst na de betrokken uitspraak hebben voorgedaan en die kunnen rechtvaardigen dat van die eerdere beslissing wordt afgeweken. De voorzieningenrechter stelt voorop dat de rechtbank in het vonnis de argumenten van eiseres heeft beoordeeld en daarmee redenen heeft gegeven voor de beslissing. Daarmee is de beslissing over de uitvoerbaarheid bij voorraad gemotiveerd. Dat heeft tot gevolg dat in dit kort geding geen ruimte is voor een nieuwe afweging van de wederzijdse belangen. Het niet responderen door de rechtbank op (alle onderdelen van) het verweer tegen de gevorderde uitvoerbaarverklaring is geen kennelijke misslag, maar hooguit een onvoldoende motivering van die uitvoerbaarverklaring bij voorraad. Geen nieuwe feiten of omstandigheden die kunnen rechtvaardigen dat van de eerdere beslissing wordt afgeweken. De vordering wordt afgewezen.

Kort geding. Executiegeschil. Uitvoerbaarheid bij voorraad veroordeling tot ontruiming in te executeren vonnis niet gemotiveerd. Voorzieningenrechter dient belangen af te wegen. Valt uit in voordeel van geëxecuteerde. Vonnis geschorst in afwachting hoger beroep.

Kort geding – Executiegeschil. Vordering wordt afgewezen. Gedaagde heeft een in redelijkheid te respecteren belang bij gebruikmaking van haar executiebevoegdheid. Geen noodtoestand of een feitelijke of juridische misslag. Eiser heeft zijn stellingen op geen enkele manier onderbouwd, daarom geen compensatie van proceskosten ook al zijn partijen het ex-partners van elkaar.

Bank maakt geen misbruik van recht door hypothecaire verkoop door te zetten. Vordering tot schorsing veiling afgewezen.

Loonvordering, schorsing uitvoerbaarheid bij voorraad? zekerheidstelling?, restitutierisico, executie arrest in Rusland, verzoek spoedappel.

Inwinning pandrecht. Er is een rechtsgeldig pandrecht tot stand gebracht. ING heeft met haar mededeling aan de schuldenaar van de verpande vordering een openbaar pandrecht op de r-c vordering verkregen (art. 3:246 BW). ING was bevoegd te innen. ING heeft terecht de afboeking van de r-c vordering door het bedrijf buitengerechtelijk vernietigd (art. 3:45 BW).

Kort geding. Dwangsom. Appellant heeft één van de ramen aangepast in één van zijn appartementen en is op vordering van de VvE bij vonnis veroordeeld tot medewerken aan in opdracht van de VvE te verrichten werkzaamheden, kort gezegd: tot ongedaanmaking daarvan, op straffe van een dwangsom. In deze zaak maakt de VvE aanspraak op de dwangsom. Anders dan de eerste rechter oordeelde, is geen dwangsom verbeurd. Immers, de VvE heeft niet een concreet moment, gelegen na de betekening van het vonnis waarbij de dwangsom is opgelegd, aangewezen, waarop zij de appellant heeft verzocht zijn medewerking aan concrete werkzaamheden te verlenen en de appellant dat heeft geweigerd.

Kort geding, art. 770b Rv , maritale beslagen, loonbeslag, veroordeling van de man in betaling van proceskosten van de vrouw. Partijen zijn getrouwd geweest in wettelijke gemeenschap (huwelijksgemeenschap). Voordat de (definitieve) verdeling van de huwelijksgemeenschap plaatsvond, heeft de man de gezamenlijk in eigendom zijnde woning verkocht en verzuimd de helft van de resterende overwaarde aan de vrouw te betalen (circa € 50.150,--). De man heeft met het geld een nieuwe woning voor zichzelf gekocht. De man erkent dat hij de helft van de overwaarde aan de vrouw had moeten betalen. De vrouw heeft (maritaal) beslag doen leggen op die nieuwe woning en op vermogensbestanddelen onder derden. Ex art. 770b Rv is het maritale beslag op een ABN AMRO bankrekening van rechtswege vervallen, nu het Hof bij beschikking van 29 juli 2021 het saldo van die rekening aan de man heeft toebedeeld onder verplichting de helft ervan (plus rente) aan de vrouw te betalen. Het overige beslag onder ABN AMRO betreft een conservatoir en geen maritaal beslag, zodat om die reden de vordering niet kan worden toegewezen. Het (conservatoire en dus niet het maritale) beslag op de woning treft hetzelfde lot. De man heeft onvoldoende gesteld met betrekking tot het opheffen van het loonbeslag, zodat dit wordt afgewezen. De voorzieningenrechter acht omstandigheden aanwezig om de man te veroordelen tot betaling van de proceskosten van de vrouw.